Khi sự quan tâm của người mua tăng lên, doanh số bán nhà sang trọng dọc theo Ocean Way ở Sentosa Cove năm nay cao hơn 168% so với năm ngoái, với tổng số 51 giao dịch.

Theo thông tin trên trang web của Cơ quan Đổi mới Đô thị, The Residences at W Singapore Sentosa Cove, The Coast và The Oceanfront ở khu vực Ocean Avenue và Marina Collection có tổng cộng 19 giao dịch vào năm ngoái, nhưng Tính đến ngày 21/5 năm nay, các dự án này đã bán được 51 căn hộ trong vòng chưa đầy nửa năm và lượng giao dịch tăng hơn gấp đôi.

Mặc dù có các giao dịch tích cực nhưng giá giao dịch trung bình của những ngôi nhà sang trọng dọc theo Đại lộ Ocean đã giảm 22% xuống còn 3.239.128 Đài tệ và diện tích căn hộ cũng giảm 25% so với năm ngoái, xuống còn 1.821 feet vuông. Điều này có thể chỉ ra rằng do nền kinh tế suy yếu, người mua đang chọn mua những căn hộ nhỏ hơn, giá cả phải chăng hơn.

Xét về giá mỗi foot vuông, giá trung bình trên mỗi foot vuông của những ngôi nhà sang trọng ở khu vực này năm nay là 1.780 nhân dân tệ, cao hơn 3% so với năm ngoái. Vì các căn hộ nhỏ hơn có xu hướng được định giá cao hơn trên mỗi foot vuông, điều này phù hợp với quan sát rằng quy mô trung bình của các căn hộ được giao dịch trong năm nay nhỏ hơn.

Trên Đại lộ Ocean, W Meiju có giá trung bình trên mỗi foot vuông cao nhất trong năm qua, ở mức 1.789 nhân dân tệ, cao hơn 11% so với Vịnh Haiyun, nơi có giá mỗi foot vuông thấp nhất. Mặc dù hai dự án chỉ cách nhau một dải nước hẹp nối với eo biển Singapore nhưng W Meiju có lợi thế thương hiệu của W Singapore và nằm liền kề với khách sạn liên kết W Singapore Sentosa Cove, tận hưởng tiện ích gần gũi của khách sạn.

Ngoài ra, W Meiju cũng rất gần trung tâm mua sắm Quayside Isle, nơi có nhiều lựa chọn ăn uống đa dạng. So với Vịnh Haiyun, việc đến khu vực sôi động của Sentosa cũng dễ dàng hơn.

W Meiju đã được tung ra thị trường trở lại vào tháng trước sau 14 năm. Giao dịch của nó Giá mỗi foot vuông thấp hơn hơn 40% so với khi nó được ra mắt lần đầu tiên vào năm 2010. Theo “món hời lớn” này, mặc dù giá trung bình mỗi mét vuông của W Meiju cao nhất khu vực Ocean Avenue nhưng lại thấp hơn 7% so với các dự án khác ở Sentosa Cove.

Việc giảm giá này cũng khiến W Meiju rẻ hơn một số dự án ở quận 4. Trong số đó, giá trung bình mỗi foot vuông của Corals tại Vịnh Keppel ở Kênh Vịnh Keppel trong năm qua là 2.303 Đài tệ, cao hơn 29% so với W Meiju.

Về vấn đề này, Mak Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của trang web bất động sản MOGUL (MOGUL.sg), đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng mặc dù dự án Sentosa Cove được coi là một khu sang trọng Về nhà, nó phải đối mặt với vấn đề đi lại bất tiện. Vấn đề không chỉ là khó khăn trong việc gọi xe mà còn là sự bất tiện trong việc đi lại đến trường của những gia đình có con nhỏ.

Hiện tại, giá chung của Sentosa Cove trong năm qua vẫn cao hơn 5% so với các dự án khác tại Quận 4. Mak Chunrong cho biết điều này là do dữ liệu Sentosa Cove bị ảnh hưởng bởi một số căn hộ được chủ đầu tư bán với giá cao hơn. Do các căn hộ này được giao dịch trên thị trường thứ cấp trong tương lai nên giá của chúng dự kiến ​​sẽ ở mức vừa phải.

金管局星期四（5月30日）发布文告指出，更新版指导原则旨在提高公平交易的标准，改善客户与金融机构打交道的体验。

集团刚在星期三（29日）晚上发布业绩，由于航空旅行复苏及与环美航务（Worldwide Flight Services）整合，集团截至3月底的2024财年转亏为盈，取得5640万元净利，营收创新高，大增193％至51亿元，并恢复派息，建议派发每股1.5分的年终股息。

公司在黑德兰港（Port Hedland）建造的维护和工厂将使公司能够更好地为现有客户服务，并充分利用西海岸较高的活动水平。位于格拉斯顿（Gladstone）的昆士兰维修中心的扩建也在进行中，这将为东海岸带来更多的维修增长机会。

已有近60年悠久历史的金利建筑私人有限公司（Kimly Construction）不落人后，早在2009年就已经加入新加坡绿色建筑理事会，为创始会员之一，可说是建筑业界奉行可持续发展的先锋之一。

CYC就是创办人张益庆的英文名缩写。1935年，他从中国下南洋开设本地第一家提供定制衬衫的店铺，走过89年的岁月，现在积攒的客户群超过4万名。不过，CYC的发展也并非一帆风顺。

Mai Chunrong khuyên người mua tiềm năng: "Dữ liệu gần đây cho thấy việc mua nhà ở tư nhân ở Sentosa Cove không phải là cách tốt nhất để tích trữ tài sản. Thay vì xem nhà ở tư nhân ở khu vực này là khoản đầu tư, người mua nên coi chúng là khoản đầu tư ." Nó được coi là nơi cư trú tự chủ."

Ông đưa ra một ví dụ. Trong 10 năm qua, chỉ có 2/3 số căn hộ ở Sentosa Cove được bán và chủ sở hữu kiếm được tiền. , trong cùng thời gian, hơn 90% số căn hộ ở Singapore đã được bán lại để kiếm tiền. Sự khác biệt là đáng kể.