Knight Frank tin rằng mặc dù tình trạng u ám của suy thoái kinh tế đang rình rập, đồng thời thuế tiêu dùng và chi phí lao động tăng cũng sẽ có tác động nhất định đến tiêu dùng trong nước, miễn là không có yêu cầu về quy mô thu thập và hạn chế gia nhập, giá thuê bán lẻ cao cấp dự kiến ​​​​sẽ tăng trưởng trong suốt năm nay từ 3% đến 5% và sự phục hồi sẽ chủ yếu nhờ Đường Orchard.

Với sự quay trở lại của khách du lịch nước ngoài, ngành bán lẻ của đất nước tôi đã thoát khỏi tình trạng khó khăn. Trong quý 4 năm ngoái, giá thuê bán lẻ cao cấp tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến ​​khu vực Đường Orchard sẽ tiếp tục dẫn đầu sự phục hồi của giá thuê bán lẻ cao cấp.

Theo báo cáo mới nhất do Knight Frank công bố, trong quý 4 năm 2022, giá thuê mặt bằng bán lẻ trung bình ở nước tôi là 26,1 nhân dân tệ/foot vuông, tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước.

Trong số đó, Đường Orchard có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng lớn nhất, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm trước lên 29,10 Đài tệ/foot vuông. Tiếp theo là Trung tâm Marina, Tòa thị chính và Bugis, giá thuê tăng 2,6% so với cùng kỳ trong quý 4, đạt 23,90 nhân dân tệ mỗi foot vuông.

Knight Frank tin rằng mặc dù tình trạng u ám của suy thoái kinh tế đang bao trùm đất nước, thuế tiêu dùng và chi phí lao động tăng cũng sẽ có tác động nhất định đến tiêu dùng nội địa, miễn là không có yêu cầu về thu thập quy mô và hạn chế gia nhập, doanh số bán lẻ chất lượng cao trong suốt năm nay sẽ Giá thuê dự kiến ​​sẽ tăng từ 3% đến 5% và sự phục hồi sẽ chủ yếu được dẫn dắt bởi Đường Orchard.

Báo cáo mới nhất do Edmund Tie Properties công bố cũng cho thấy giá thuê bán lẻ của các cửa hàng chất lượng cao ở tầng một ở khu vực Đường Orchard/Scotts đã tăng mạnh vào năm ngoái, đạt 7,4%, lên 39,2 Đài tệ/foot vuông.

Khi ngành du lịch tiếp tục phục hồi và nỗ lực mở cửa trở lại của Trung Quốc, giá thuê bán lẻ đối với các cửa hàng chất lượng cao ở tầng một ở khu vực này dự kiến ​​sẽ duy trì tốc độ tăng trưởng từ 7% đến 9% trong năm nay, trong khi giá thuê ở các khu vực khác dự kiến ​​sẽ tăng từ 3% đến 6%.

Lan Zhenwen, Giám đốc cấp cao Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp của Dai Yuxiang, cho biết: "Nhu cầu thị trường về mặt bằng bán lẻ ngày càng tăng và triển vọng phục hồi của ngành bán lẻ ngày càng sáng sủa hơn. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn đang thận trọng trước những thách thức mà chúng ta có thể gặp phải trong năm tới, những điều này có thể làm giảm chi tiêu của người tiêu dùng và hạn chế mức tăng trưởng cho thuê."

Lượng khách du lịch quốc tế trong quý 4 năm ngoái đã tăng 400.000 người so với quý 3, lên tới 400.000 người. gần 2,6 triệu. Knight Frank cho biết hiệu suất bán lẻ cũng được thúc đẩy khi số lượng du khách dần trở lại mức ổn định trước đại dịch. Chỉ số Doanh số bán lẻ (RSI) tăng 12% so với cùng kỳ trong tháng 10 và tăng 5,9% so với cùng kỳ trong tháng 11.

Knight Frank khuyến nghị chủ sở hữu mặt bằng bán lẻ địa phương nên cân nhắc nhiều hơn đến các thương hiệu địa phương khi tuyển dụng cho thuê. Báo cáo của ngân hàng chỉ ra rằng nhiều thương hiệu địa phương hiện đã ra nước ngoài và tạo dựng được ảnh hưởng và sự công nhận thương hiệu ở nước ngoài, đồng thời, họ cũng được người tiêu dùng toàn cầu ưa chuộng và tin tưởng hơn.

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

Knight Frank tin rằng điều này sẽ mở đường cho các thương hiệu và tài năng địa phương được quốc tế công nhận hơn nữa. Đồng thời, cùng với các chương trình hỗ trợ của chính phủ, dự kiến ​​sẽ có thêm nhiều công ty thành công ở nước ngoài.

Báo cáo cũng cho biết ngành bán lẻ địa phương đã trở nên trưởng thành hơn dưới tác động của dịch bệnh và nhiều nhà bán lẻ đã có thể thích ứng với môi trường thay đổi nhanh chóng và đầy thách thức, đồng thời sử dụng khéo léo quá trình số hóa và các phương pháp khác để nâng cao hoạt động kinh doanh của họ.

Ngoài ra, khi sự giàu có và tinh tế của người tiêu dùng địa phương tăng lên, các dịch vụ được cá nhân hóa và tùy chỉnh có thể là đầu ra tăng trưởng tiếp theo cho sự phát triển của ngành bán lẻ. Nhưng nó không chỉ giới hạn ở việc tùy chỉnh quần áo và phụ kiện thời trang. Chúng ta còn có thể thấy nhiều sự kiện bán lẻ, dịch vụ giải trí và thậm chí cả thực đơn ăn uống được tuyển chọn nhiều hơn.

Chong Enwen, giám đốc mạng lưới công nghiệp của Knight Frank, cho biết: "Ngay cả khi đối mặt với tình trạng bất ổn kinh tế toàn cầu, ngành bán lẻ vẫn được kỳ vọng sẽ đạt được sự phục hồi bền vững trong năm nay."