Bona Properties đã công bố danh sách mong muốn về ngân sách năm nay và đưa ra bốn đề xuất là kêu gọi chính phủ xem xét miễn cho các cặp vợ chồng địa phương phải trả thêm thuế trước bạ của người mua khi nâng cấp từ căn hộ HDB lên nhà riêng, giống như khi mua nhà điều hành. chung cư, một số hình thức cam kết hợp đồng có thể được sử dụng để đảm bảo rằng người mua nhà riêng bán căn hộ HDB của họ trong vòng sáu tháng sau khi nhận được chìa khóa ngôi nhà mới của họ.

Để hỗ trợ quyền sở hữu nhà và đáp ứng nguyện vọng về nhà ở của các gia đình địa phương, công ty tư vấn bất động sản Propnex kêu gọi chính phủ xem xét thống nhất biện pháp miễn thuế trước bạ của người mua bổ sung (ABSD) đối với những người nâng cấp căn hộ HDB, đồng thời nhắm mục tiêu Một biện pháp tạm thời được đưa ra vào cuối tháng 9 năm ngoái nhằm hạ nhiệt lĩnh vực bất động sản mang lại sự rõ ràng hơn.

Bona Properties đã công bố danh sách mong muốn về ngân sách năm nay vào thứ Năm (ngày 12 tháng 1) và đưa ra bốn đề xuất. Một trong số đó là thúc giục chính phủ xem xét cho phép các cặp vợ chồng địa phương nâng cấp từ căn hộ HDB lên nhà riêng, vì cũng như mua chung cư cao cấp (EC) cũng được miễn thanh toán ABSD và có thể đảm bảo rằng người mua nhà riêng bán căn hộ HDB của họ trong vòng sáu tháng sau khi nhận được chìa khóa ngôi nhà mới của họ thông qua một số hình thức cam kết hợp đồng.

Chính phủ sẽ công bố ngân sách năm 2023 vào ngày 14 tháng 2.

Hiện tại, các cặp vợ chồng ở Singapore nâng cấp từ căn hộ HDB phải thanh toán ABSD trong vòng 14 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán nhà riêng. Tuy nhiên, miễn là họ bán căn hộ HDB trong vòng sáu tháng kể từ khi mua nhà riêng, họ có thể nộp đơn xin hoàn lại ABSD. Công dân địa phương mua ngôi nhà thứ hai phải trả 17% ABSD.

Đối với những người mua bản nâng cấp căn hộ HDB của EC, họ không cần phải trả ABSD nhưng phải bán căn hộ HDB trong vòng sáu tháng sau khi có được Giấy phép Nghề nghiệp Tạm thời (TOP).

Bona Properties cho biết việc trả ABSD là trở ngại lớn nhất đối với nhiều người nâng cấp căn hộ HDB có ý định mua nhà riêng. một số gia đình chọn bán căn hộ HDB trước khi mua nhà riêng. Sau khi bán nhà, hầu hết các gia đình đều đi thuê nhà tạm thời, điều này không chỉ gây bất tiện mà còn có thể khiến họ phải chịu những chi phí không đáng có khi chuyển đến nơi ở tạm thời.

Họ cũng tin rằng mong muốn sở hữu và sống ở một ngôi nhà riêng vẫn còn mạnh mẽ trong nhiều gia đình địa phương. Dữ liệu từ Cục Thống kê Singapore cho thấy tỷ lệ hộ gia đình địa phương sống ở nhà riêng đã tăng lên hàng năm, từ 12,1% năm 2012 lên 16,5% vào năm 2021.

Ngoài ra, khi chính phủ đưa ra các biện pháp hạ nhiệt bất động sản vào cuối tháng 9 năm ngoái, chính phủ đã quy định rằng chủ sở hữu nhà riêng phải đợi 15 tháng sau khi bán nhà trước khi mua căn hộ HDB bán lại không trợ cấp. Biện pháp tạm thời này nhằm mục đích giảm bớt nhu cầu trên thị trường căn hộ bán lại và đảm bảo rằng giá căn hộ bán lại vẫn ở mức phải chăng.

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

他说，财经部经于8月修改增值税退税申请程序，以加速处理纳税人增值税退税申请。

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

Về vấn đề này, Bona Property hy vọng rằng chính phủ sẽ giải thích khi nào họ sẽ đánh giá biện pháp này và liệu chính phủ có thể tiết lộ tác động ban đầu của biện pháp này đối với việc làm chậm lại nhu cầu và giá căn hộ HDB bán lại trong nửa cuối năm hay không của năm nay.

Giám đốc điều hành của Bona Properties, Ismail Gafoor cho biết: “Một số chủ sở hữu dự định bán nhà riêng của mình và chuyển sang bán lại căn hộ đang lo lắng và bất an về thời gian chờ đợi 15 tháng. Họ hơi choáng ngợp vì thời gian chờ đợi này là tạm thời. biện pháp này không có ngày kết thúc, điều này sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch của họ và tạo ra sự không chắc chắn, điều này cũng sẽ có tác động dây chuyền đến thị trường cho thuê và sự quan tâm của thị trường đối với hoạt động mua bán tập thể.”