Lãi suất thế chấp tăng và việc thiếu các dự án quy mô lớn đã khiến doanh số bán nhà tư nhân mới ở nước tôi tiếp tục giảm trong tháng 11, giảm đáng kể 45,1% so với cùng kỳ tháng trước xuống còn 445 căn, mức thấp mới kể từ tháng 4 2020. Vào thời điểm đó là do việc thực hiện kiểm soát dịch bệnh và đóng cửa các đơn vị trình diễn nhà ở tư nhân mới.

Trong số các dự án bán chạy nhất tháng 11, chung cư điều hành (EC) Copen Grand tiếp tục dẫn đầu khi chiếm 40% tổng doanh số bán. 176 căn còn lại của dự án đã được bán hết.

Dengfeng Garden do City Development Land (CDL) và MCL Land đồng phát triển. Khu này có tổng cộng 639 căn hộ. Giá trung bình mỗi foot vuông vào tháng trước là 1.323 nhân dân tệ.

Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu và nội dung tại Propnex, cho biết mặc dù giá nhà tư nhân tăng và lãi suất thế chấp tăng, các EC có vị trí ưu việt và lợi thế về giá vẫn được người mua địa phương ưa chuộng.

Số lượng bán của các dự án niêm yết khác không vượt quá 20 căn. Riviere đã bán được 19 căn, tăng từ vị trí thứ tư tháng trước lên vị trí thứ hai. Giá trung bình mỗi foot vuông cũng tăng từ 2.955 nhân dân tệ lên 3.024 nhân dân tệ. Hoạt động bán hàng của dự án diễn ra sôi động trong nửa năm qua, với 87% số căn đã bán kể từ khi ra mắt vào tháng 5/2019.

Doanh số bán nhà riêng mới ở Khu vực miền Trung cốt lõi (CCR) đã tăng đều đặn, chiếm từ 3 đến 5 vị trí trong danh sách bán hàng. Loại trừ EC, khối lượng giao dịch tại khu vực lõi trung tâm chiếm 57,1% tổng khối lượng bán ra của hòn đảo trong tháng 11, cao nhất kể từ tháng 12/2009.

Leedon Green một lần nữa đứng trong top ba trên bảng xếp hạng với khối lượng giao dịch là 16 đơn vị. Kể từ khi ra mắt vào đầu năm 2020, gần 80% số căn tại dự án đã được bán hết.

One Holland Village, lần đầu tiên có tên trong danh sách, đã có doanh số bán tăng vào tháng trước, đứng thứ tư với 15 căn được giao dịch, với mức giá trung bình trên mỗi foot vuông là 2.886 Đài tệ. Dự án phức hợp tọa lạc tại ga tàu điện ngầm Holland Village này chỉ bán được 48 căn trong 3 quý đầu năm nay.

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

Số lượng bán của Perfect Ten đã giảm từ vị trí thứ hai trong tháng trước xuống vị trí thứ năm với tổng số 14 căn được giao dịch.

Tuy nhiên, Perfect Ten đã vững chắc trong top 5 trong bảng xếp hạng doanh số hàng tháng kể từ quý 3 năm nay. Kể từ khi ra mắt toàn bộ 230 căn vào tháng 9 năm nay, gần 80% đã được bán hết.

Song Mingwei, giám đốc nghiên cứu Đông Nam Á của CBRE, cho biết khi khoảng cách về giá nhà đất giữa khu vực trung tâm cốt lõi và các khu vực khác thu hẹp lại, người mua đã nhìn thấy tiềm năng của nhà riêng ở khu vực này.

Li Side, giám đốc nghiên cứu cấp cao của Huttons Group (Huttons), cho biết sự gia tăng lượng người mua nước ngoài đã thúc đẩy doanh số bán nhà riêng ở khu vực trung tâm cốt lõi. Tỷ lệ người mua nước ngoài tăng lên 19,7% trong tháng 11, chỉ đứng sau tỷ lệ 20,2% vào tháng 9 năm 2011.

Zheng Weiming, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Knight Frank, tin rằng vì sẽ không có dự án mới nào được tung ra trong thời gian còn lại của năm nay và trùng với dịp nghỉ lễ nên thị trường dự kiến ​​sẽ tương đối yên tĩnh.

Ông ước tính rằng tổng khối lượng giao dịch nhà riêng mới trong cả năm sẽ vào khoảng 7.500 căn.