Từ 1/8, chung cư được xếp hạng cao nhất (loại 1) theo tiêu chí mới sẽ phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó cần có điểm sạc cho xe điện.
Đường MạtChược 2PGTheo Nghị định 95 hướng dẫn chi tiết Luật Nhà ở, từ 1/8, nhà chung cư được phân làm ba hạng theo thứ tự hạng 1, 2 và 3. Chung c ư sẽ được xếp hạng dựa trên 8 tiêu chí bắt
Trong đó, chung cư hạng cao nhất (hạng 1) cần đáp ứng thêm điều kiện về khoảng đến công viên hoặc khu vui chơi giải trí. ư hạng này phải có khu dịch vụ giáo dục hoặc y tế thể thao, thang máy hàng riêng...
Trong đó, doanh thu tài chính ghi nhận hơn 200 tỷ đồng, toàn bộ là lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết. Khoản này giảm hơn 60% so với năm trước nhưng vẫn là trụ cột chính của Phát Đạt trong quý II.
Các căn hộ có diện tích 45-70 m2, bố trí một đến ba phòng ngủ. Giá cho thuê mỗi tháng là 70.000 đồng một m2, tương đương 2,5-4,7 triệu đồng một căn (gồm 5% thuế). Trong đó, số căn có giá cho thuê dưới 3 triệu đồng chiếm hơn một nửa.
Dữ liệu của Savills cho thấy gần 80% nguồn cung sơ cấp có giá trên 30 tỷ đồng một căn. Hầu hết sản phẩm cao cấp này nằm trong các khu đô thị ở TP Thủ Đức. Tuy nhiên, chỉ 6% rổ hàng giá trên 30 tỷ đồng được hấp thụ. Nhà liền kề được giao dịch nhiều hơn, khoảng 31%, nhờ nhu cầu ở thực và giá cạnh tranh.
Đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm, tức gần 730 triệu đồng. Nếu trúng đấu giá, họ phải đóng tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Riêng việc thuê mặt nước, đơn vị thuê phải liên hệ với cơ quan quản lý hạng mục này để thỏa thuận hợp đồng.
Riêng về động cơ xe, cứ hai căn hộ tại dự án hạng 1 cần có mức tối thiểu đỗ xe (khe) với phân tích tiêu chuẩn 25 m2 ( tính toán theo quy chuẩn của Bộ xây dựng năm 2021). 1 công cụ (diện tiêu chuẩn 25 m2). Mức độ này tương thích với quy chuẩn chung từ năm 2021 của Bộ cho xe.
Hiện tại, thiếu khe cắm. bãi đậu xe là tình trạng phổ biến ở khu vực lớn ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM cũng có thể bố trí vì thiếu diện tích hoặc cư dân lo về phòng chữa cháy cũng phải có trạm. sạc cho xe điện, theo quy định của Bộ Giao thông vận tải tải.{2) hành các tiêu chí cụ thể và bổ sung (nếu có) để xác định , phân loại với từng nhà chung cư.
Trước đây, cơ sở quản lý phân loại chung cao nhất từ A rồi tới B, C dựa trên 4 nhóm tiêu chí gồm có quy tắc - kiến trúc hệ thống, thiết bị; kỹ thuật; dịch vụ , hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành . Ví dụ, chung cư cao cấp hay hạng A từ 60 đến 100 triệu h ọp với cơ quan quản lý tháng 6, Chủ tịch Hiội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị cần quy định bắt chủ đầu tư đăng ký cấp chung theo tiêu chuẩn của Bộ xây dựng và bố trí trước khi họ huy động vốn, mở bán
